顶点小说

第425章 地產启动（第1页）

书房灯还亮著，照著桌上那份关於四九城反应的电报解码纸。

李文东手指在纸面上敲了两下，然后抬起头看李战。

“百货的消息能传回去，以后地產的消息，传得更快。”他说，“所以，咱们得在消息传回去之前，先把东西实实在在建起来。建起来了，生米煮成熟饭，那边就算有想法，也晚了。”

李战点头：“明白。主人，地块已经初步看了几处，有两块我觉得比较合適。”

“在哪？”

“一块在九龙塘边上，离咱们现在住的地方不远，交通方便，以后做高档住宅或者商住两用都行。另一块在荃湾，地方大，价格也合適，適合开发成片的公寓，走量快，资金回笼也快。”

李文东想了想。

“先动荃湾那块。”他说，“咱们现在需要的是快速回笼资金，把盘子做大。高档的先放放，等根基稳了再说。”

“是。荃湾那块地，手续已经在跑了，估计下个月能拿下来。”

“抓紧。”李文东说，“另外，百货那边现在怎么样了？”

李战从怀里掏出个小本子，翻开：“李秀儿夫人昨天刚盘过帐。开业这一个多月，流水很稳，每天都有进项。扣除开销和补货的成本，已经开始有正向现金流了。支撑一部分地產的前期投入，没问题。”

李文东嗯了一声。

这在他的预料之中。百货就是个现金奶牛，虽然单次利润不算特別高，但胜在稳定，细水长流。用百货赚来的钱，去撬动地產这种更需要本金的大项目，这盘棋才能下活。

“行。”他站起身，“你去安排一下，明天上午，叫上秀儿，还有轻瑶、晚星，咱们一起去看看荃湾那块地。其他的姐妹，晚上开会一起说。”

“好。”

李战退了出去。

李文东又坐回椅子上，看著窗外。

香江的夜，看不见星星，只有远处港口模糊的灯火，像一堆烧剩下的灰烬，明明灭灭。

他得在这堆灰烬里，把李家的新根，重新种下去。

而且，得种得足够深，深到任何从北边刮过来的风，都吹不倒。

第二天上午，车开到荃湾。

地在一片缓坡上，不算特別中心，但也不算荒凉。周围已经有些零散的屋邨和厂房，路也修得还行。

李文东下了车，踩了踩脚下的土。

硬，有点硌脚。

李秀儿、苏轻瑶、林晚星跟在他后面，也四处看著。

“老公，这地方……是不是偏了点？”苏轻瑶问。

“偏有偏的好处。”李文东说，“地价便宜，地方大，好规划。咱们第一批，不搞那些花里胡哨的，就盖两栋中档公寓，户型实用，价格適中，卖得快。资金快速回笼了，才能干下一票。”

李秀儿蹲下身，抓了一把土在手里捻了捻：“土质还行。盖楼没问题。预算我和轻瑶大概算了算，如果按老公你说的中档標准，资金压力不会太大，百货那边能撑起至少三成。”

“够了。”李文东说，“剩下的，我来解决。”

他看向李战：“手续抓紧。拿地、报建、找施工队，一环扣一环，不能拖。越快动工越好。”

“明白。”

看完地，一行人回到九龙塘大宅。

晚上，书房里又坐满了。

十二位妻子都在，灯开得亮堂堂的。

李文东没绕弯子，直接说了。

“今天去看了一块地，在荃湾。我决定了，咱们家在香江的地產项目，正式启动。第一批，先在那盖两栋中档公寓，快速卖出去，回笼资金。”

这话说完，屋里安静了一下，然后响起一阵低低的议论声。

“盖楼？”林心媚眼睛亮了，“像在四九城那样？”

“不一样。”李文东摇头，“在四九城盖楼，是为了自住，图个安稳。在这盖楼，是为了生意，图个发展。性质不同。”

他顿了顿，看向眾人。